Drenering rundt hus

Lavt nok til at vannet ledes bort før det når kjellergulvet. Huseierne skriver at overkanten av drensrøret bør ligge minst 15 cm under fuktsperren, med fall på 1:200, altså 1 cm per 2 meter. Røret legges like utenfor grunnmursålen.

Terrenget rundt huset bør falle bort fra grunnmuren, og Huseierne anbefaler et fall på 1:50 minst 3 meter ut. Hvor dypt det må graves rundt ditt hus, ser vi på befaringen. Det avhenger av hvor dypt fundamentet ligger, og av fjell og masser i grunnen.

En drenering som fungerer, varer vanligvis mellom 20 og 60 år, ifølge Huseierne. Vær og grunnforhold avgjør mye. Vet du ikke hvor gammel dreneringen er, og ser du tegn på fukt, er det tid for å se på den.

Steffens råd: skal du gjøre noe med uteområdet, bør du være sikker på at drenering og vann og avløp er i orden først. Prioriterer du feil, kan det fort bli kostbart. Skal du drenere hus og legge ny gårdsplass, tar vi derfor dreneringen først.

Fordi grøften uansett er åpen. Da er det enkelt å isolere utsiden av grunnmuren, og du slipper å grave to ganger. Drenering av grunnmur og etterisolering hører derfor ofte sammen. Huseierne viser til at SINTEF anbefaler 15 cm isolasjon når kjelleren er eller skal bli oppvarmet.

Hvor mye isolasjon grunnmuren trenger, og hva slags beskyttelse den skal ha, avgjøres på befaringen.

Som regel ikke. Byggesaksforskriften § 4-1 sier at lokal drenering er unntatt søknadsplikt, så lenge tiltaket ikke strider mot plan eller annet regelverk. Skal terrenget heves eller senkes mye samtidig, gjelder egne grenser i samme paragraf.