Graving, drenering og støttemur i Oslo vest

Oslo kommune skriver at nesten hele byggesonen i Oslo ligger under marin grense, og at alle områder under den må vurderes for kvikkleire. Ligger tomten i eller under en skråning som er brattere enn 20 grader, må reell skredfare utredes. Kravet om å dokumentere at grunnen er trygg, gjelder også tiltak som ikke er søknadspliktige, og terrengendringer kan endre hvor vannet tar veien.

Kommunens temakart er ikke en nøyaktig kilde, og store deler av byen er ikke kartlagt i detalj. Grunnen varierer fra tomt til tomt, og befaringen gir svaret.

Vestre Aker strekker seg fra Sørkedalsveien og Ullernåsen i sør til Nordmarka i nord, og boligene er for det meste småhus, skriver Store norske leksikon. Også i Ullern domineres bebyggelsen av småhus, tettere på Skøyen. Ullernåsen, 201 meter over havet, er rester av et gammelt vulkanrør fra permtiden.

Jobbene Steffen har vist herfra: murer og trapp i Holmenkollen (2021), et magasin for overvann og et fundament på Smedstad (2022), og en ny trapp i Holmenkollen (2025). Se støttemur og trapp.

Oslo kommune skriver at du ikke trenger å søke om en mur på inntil 1 meter som står minst 1 meter fra nabogrensen, eller inntil 1,5 meter som står minst 4 meter fra grensen. Muren må ikke hindre sikten mot vei og må stå mer enn 30 meter fra midtlinjen på nærmeste bane- eller trikkespor. Terrenget kan endres inntil 1,5 meter i tettbebygd strøk og 0,5 meter ved rekke- og kjedehus, med fyllingsfoten minst 1 meter fra nabogrensen.

Lokal drenering trenger ikke søknad så lenge terrenget føres tilbake til opprinnelig nivå og dreneringen ikke kobles til offentlig avløp. Nye stikkledninger og tilkobling til offentlig avløp er søknadspliktig. Graving i kommunal vei krever gravetillatelse, som gis til graveentreprenøren som skal gjøre jobben.

Som huseier har du ansvaret for stikkledningen og for påkoblingspunktet på den kommunale ledningen. Mistenker du lekkasje, skal du kontakte Vann- og avløpsetaten og ikke grave før de har undersøkt om lekkasjen er på din eller kommunens ledning. Er flere eiendommer koblet til samme stikkledning, har dere ansvaret sammen.

Oslo kommune bruker en tretrinns strategi for overvann: fang og infiltrer, forsink og fordrøy, og sikre trygge flomveier. Prinsippet er at alle har ansvar for vann på egen tomt, og kommunens fagfolk anbefaler å koble taknedløpene fra, slik at takvannet ikke går i drensledningen. Se vann, avløp og overvann.