Graving, grunnarbeid og drenering i Kongsberg

Store norske leksikon deler Kongsberg i tre: grunnfjell i nordvest, der sølvet ble funnet, et belte av kambriske og ordoviciske skifere, og Oslofeltets dypbergarter fra perm i sørøst. Løsmassene i hoveddalføret er for en stor del marine avsetninger, og tettstedet Kongsberg ligger på begge sider av Numedalslågen. Lågen faller fra rundt 170 meter over havet ved Pikerfossen til rundt 40 meter ved Hvittingfoss, og i nordvest når grunnfjellet 904 meter på Jonsknuten.

Hva du møter når det graves, kommer derfor an på hvor i kommunen du bor. NGU skriver at marin leire bare finnes under marin grense, og at kartet ikke erstatter undersøkelser i grunnen. Grunnen varierer fra tomt til tomt, og befaringen gir svaret.

Går et vann- eller avløpsrør inn til bare din eiendom, er det en privat stikkledning, og du har alene ansvaret for drift og vedlikehold. Går det til flere eiendommer, er det en privat fellesledning, og hver eier har et solidarisk ansvar for den delen han bruker, så lenge det ikke finnes en annen avtale. Kongsberg kommune skriver at huseier selv har det økonomiske ansvaret når det oppstår lekkasjer.

Skal du koble eiendommen til kommunalt vann eller avløp, må du søke kommunen, og søknaden må lages av et firma som kan være ansvarlig søker, for eksempel en rørlegger eller entreprenør. Må rørene krysse en annens eiendom, skal det ligge en skriftlig tillatelse som er tinglyst før du søker. Kommunen skriver også at du selv skal vite hvor den utvendige og den innvendige stoppekranen sitter, og utbedre skader på private rør så snart som mulig.

Skal du grave i kommunal vei, må søknaden være godkjent før arbeidet starter. Den som har ansvaret for varsling og sikring, må ha arbeidsvarslingskurs 2. Graving på privat grunn avtales med eieren, på riksvei gir Statens vegvesen tillatelse, og på fylkesvei Buskerud fylkeskommune. Når gravingen er ferdig, skal det sendes ferdigmelding med kart, bilder, loggbok og følgeseddel for asfalten, skriver Kongsberg kommune.

For støttemur gjelder byggesaksforskriften § 4-1: en mur på inntil 1 meter som står minst 1 meter fra nabogrensen, krever ikke søknad.